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都市計画法第53条について(建築制限)

最終更新日:

都市計画法第53条第1項に基づく許可について

 

 

○都市計画法第53条第1項に基づく許可(53条許可)とは

 都市計画決定された都市計画道路等の区域内において、建築物を建築しようとする場合に必要な許可のことです。

 都市計画道路等の予定区域内における建築物の建築に一定の制限を加え、将来における都市計画事業の円滑な執行を確保することを目的としています。

 なお、建築確認申請は、53条許可を受けてから行う必要があります。

 

 ※上記の「建築物」および「建築」は、建築基準法でいう建築物および建築(行為)のことです。

 ※10平方メートル未満の増築、改築または移転で、建築確認申請を行う必要のない場合であっても、53条許可は必要となります。

  

 

○許可基準

 許可基準はおおむね次のとおりです。(都市計画法第54条)

・階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。(半地下も不可)

・構造(建築基準法第2条第5号でいう主要構造部)が木造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること。

 (鉄筋コンクリート造は不可)

  

 

 ○申請に必要な書類

 申請時には、以下の書類を製本したものを正副2部提出してください。

(1)申請書(※受取人の連絡先も記入してください。) 

(2)字図の写し

(3)土地の登記簿謄本の写し

(4)建築確認申請に使用する見取図

(5)建築確認申請に使用する配置図及び求積図(建築物と都市計画道路との位置関係が分かる図面)

(6)建築確認申請に使用する平面図(縮尺500分の1以上)

(7)建築確認申請に使用する2面(正面、側面等)以上の立面図(縮尺200分の1以上)

(8)確認書 

(9)念書 

 

 

○各種様式

 ・ワード 申請書 別ウィンドウで開きます(ワード:31.5キロバイト)

 ・ワード 確認書 別ウィンドウで開きます(ワード:14キロバイト)

 ・ワード 念書 別ウィンドウで開きます(ワード:14.3キロバイト)

 

 

○お問い合わせ

 御船町役場 建設課 都市計画係

 電話番号 096-282-1312(直通)

このページに関する
お問い合わせは
(ID:5610)
御船町

〒861-3296  熊本県上益城郡御船町大字御船995-1  
Tel:096-282-1111   Fax:096-282-2803  

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